一、项目基本信息

项目名称：华润半山润府项目·地块一

项目位置：深圳市深汕特别合作区赤石镇望鹏山公园（在建）西侧

中心点坐标：E 115.065960°，N 22.832113°

调查面积：131131.00m2（共包含4个子地块，分别为01-06地块、01-07b地块、01-08地块、01-10地块，面积分别为40241.67m2、34785.38m2、28386.25m2、27717.70m2）

责任单位：深圳市润鹏置业发展有限公司

调查单位：深圳市深水水务咨询有限公司

二、地块现状及历史使用情况

地块现状：本次调查期间，项目地块现状01-06地块为空地；01-07b地块为华润半山润府项目（二期）建设工地，正处于地下室建设施工阶段；01-08、01-10地块为半山润府项目（一期）的建设工地，正处于地上建筑施工后期阶段。

项目地块历史使用情况具体如下：

1980年前：地块土地权属人为吉水门村集体，地块为未开发的山地；

1980年-2015年：地块土地权属人为吉水门村集体，主要种植桉树、松树等经济林木；

2015年-2020年底：地块土地权属人为赤石镇政府，主要作为储备用地暂未开发，地块保持为山地貌不变；

2021年至今：土地使用权属人为深圳市润鹏置业发展有限公司，用作开发建设华润半山润府项目（一期、二期和三期）。

地块内及周边历史上及现状均无工业企业入驻。

三、地块用地规划

根据本项目地块建设用地规划许可证（地字第441521202110003号），项目地块拟规划为二类居住用地(R2)。

四、场地初步调查结论

根据第一阶段的调查结果，地块历史沿革较为简单清晰。调查地块内现状及历史上从未从事过工业生产活动，不涉及有毒有害物质、化学品物质、危险废物等的使用、运输、储存和装卸等情况，不涉及C类农用地，也未发现生活垃圾、工业固体废弃物、外来土壤等堆积的痕迹；主要种植经济林木，无可能的污染源，不存在历史污染情况。且相邻地块及周边50m范围内无工业企业存在，对本地块不构成影响。

调查地块及周边区域内在当前和历史上均无潜在的污染源及需要关注的污染物，本调查地块的环境状况可以接受，不属于污染地块，不需要开展下一步布点采样调查，可按照用地规划进行开发建设。

深圳市深水水务咨询有限公司

2022年2月16日