一、项目基本信息

项目名称：深圳市吉华医院（原市肿癌医院）项目土壤污染状况初步调查报告

项目位置：深圳市龙岗区坂田街道吉华路与坂电路（在建）交汇处东南侧

中心点坐标：E 114.080443° N 22.641228°

地块面积：92132.04m2

调查范围：约96864m2（根据地块内工业企业用地情况外扩4731.96m2）

责任单位：深圳市建筑工务署教育工程管理中心

调查单位：深圳市深水水务咨询有限公司

二、地块现状及历史使用情况

地块现状：本次调查期间，项目地块现状为深圳市吉华医院（原市肿癌医院）项目建设工地。

项目地块历史使用情况具体如下：

1997年前，整个调查地块为园地、林地，无工业企业入驻。

1997年~2020年，地块南侧大部分区域为园地、林地，不涉及工业生产活动，不涉及有毒有害物质、危险化学品、危险废物等的使用、运输、储存和装卸的情况。地块北侧边界范围及东北侧涉及的生产企业类型有加油站（重点行业企业）、水泥制品加工、五金制品、塑胶制品、五金模具、玩具制造、玻璃制品、珠宝包装制品等。地块周边50m范围内不存在重点行业或重点监管单位。

2020年6月至今：调查地块拟用作开发建设深圳市吉华医院（原市肿癌医院）。

三、地块用地规划

根据项目用地规划许可证（地字第 440307202100062号），本项目用地规划土地用途为医疗卫生用地。

四、开展场地调查

根据《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引》(2021年版)相关技术要求，本项目调查地块划分为三个调查区域进行分析，即地块南侧从未涉及工业企业生产的大部分区域作为其他区域，面积为65816m2；加油站范围区域划定为疑似污染区域，面积为3676m2；地块北侧除加油站所在区域之外的其他涉及工业企业的区域划定为非疑似污染区域，面积27372m2。

结合地块实际情况，本次调查共布设了9个土壤监测点和3个地下水监测点（与土壤点位并点布设），其中疑似污染区域布设4个土壤点位和1个地下水点位，非疑似污染区域布设5个土壤点位和2个地下水点位。

本次调查的钻孔单位为深圳洁然环保科技有限公司，采样单位为誉标检测(深圳)有限公司。

五、调查结论

经过本次土壤和地下水的布点采样调查，得到以下结论：

本次调查的土壤和地下水样品各检测指标，除土壤点S3（雪竹径加油站洗车区，下层）Pb浓度超出对应土壤筛选值外，均低于相应筛选值。根据《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（试行）》（粤环办〔2020〕67号），对铅超标点位S3下层土壤进行异常点排查，结果证实S3点位对本地块不具有代表性，属于异常点位。

综上，本次调查地块不属于疑似污染地块，满足作为第一类用地（医疗卫生用地）的要求，无需开展土壤污染状况详细调查和风险评估。

深圳市深水水务咨询有限公司

2022年1月14日