序号

评分项

权重

1

价格

20

2

技术服务部分

52

序号

评分因素

权重

评分准则

1

拟派驻律师人数

19

4名持有律师执业证的律师现场驻岗，得12分，否则不得分；并指定另外4名执业律师作为后备团队，得7分，否则不得分；此项最高得19分。

2

拟派驻律师情况

19

1、持有律师执业证5年以上（不含5年），每个得3分；持有律师执业证3年以上（不含3年）的，每个得2分；其余的不得分；该项最高得12。

2、派驻的律师具有物业法律服务工作经验，以一年内工作台账（2015年3月至公告发布日）或相关证明文件为准，每一名得2分，该项最高得7分。

1、2项最高得分19分

3

法律服务方案

4

1、服务内容全面、丰富，充分满足南山区住房和建设局工作需求的，得2分

2、律所对法律服务方案及实施有明确工作计划的，得2分；

1、2项最高得4分。

4

互联网辅助工具

8

1.采用统一的OA审批平台，便于及时交流和工作的交接；得3分。

2.拥有律所官方网站得3分。

3.其他互联网优势得2分

1、2、3此项最高得8分。

5

应急预案

2

根据提供的本项目应急预案的情况横向比较，评价为优的得100分，评价为良的得80分，评价为中的得60分，评价为差的得0分。

3

综合实力部分

23

序号

评分因素

权重

评分准则

1

企业纳税情况

3

提供纳税部门出具的税款缴纳时间为2015年 1 月1日至2015年12月31日的纳税证明，按本公式计算得分（得分按四舍五入保留至个位）：得分 = 投标人纳税额∕有效投标人最高纳税额×100，代扣代缴税费不计算得分。（注：以税款缴纳时间为准，不以税款所属期为准。）提供证明的扫描件，原件备查。未提供纳税证明的，或提供的纳税证明中税款缴纳时间不符合招标文件要求的得0分。

2

类似项目业绩

12

1、提供（2015年2月至2016年2月）与政府部门签订物业法律，以合同签订时间为准）。每提供一份得3分，提供2份或以上得6分。（以提供合同关键页的扫描件为准，原件备查，否则不得分。）

2、获得1个政府用人单位好评（2015年2月至2016年2月），以用人单位函件为准 ，每得一个得2分，获得3个或以上得6分。该项最高得6分

1、2项最高为12分。

3

法律培训经验

8

1、投标人接受过政府部门或培训机构组织的物业行业法律法规培训（2014年2月-2016年2月期间），每一名得一分，最高得4分。（提供政府部门或培训机构开具的证明文件。）

2、投标人开展过有关物业行业法律法规培训（2014年2月-2016年2月期间），培训经验超过10课时的得4分，否则不得分。（需提供书面报告，包含培训时间、培训内容、培训照片、培训受众等，全部培训课件备查）

4

服务部分

3

序号

评分因素

权重

评分准则

1

就近服务情况

3

在南山区内有办公场所的得100分；在深圳其他行政区域有办公场的得50分；其余情况得0分。 （以政府部门出具的产权证或政府房屋租赁部门确认的租赁凭证为准，办公场所地址必须和投标人营业执照或者投标人分公司的营业执照注册地址一致，租赁截止期限在投标截止日之后，提供扫描件，原件备查）

5

供应商社会责任

2

序号

评分因素

权重

评分准则

1

社会公益慈善

2

提供近三年内（2013年02月至2016年02月）社会公益慈善或见义勇为有1项证明材料的得100分，不符合招标文件要求的得0分。（以政府部门或政府部门认定的社会组织颁发的证明材料为准，提供扫描件，原件备查）。