一、项目基本信息

项目名称：惠岭学校新建工程项目土壤污染状况调查报告

项目位置：深圳市龙岗街道科高拜仁足球学校西侧

中心点坐标：E 114.284584°  N 22.755172°

地块面积：10052.36m2

调查范围：10052.36m2

责任单位：深圳市龙岗区龙岗街道办事处

调查单位：深圳市深水水务咨询有限公司

二、地块现状及历史使用情况

地块现状：本次调查期间，地块现状为山地、空地。

项目地块历史使用情况具体如下：

地块历史主要为山地，地块东北部一角历史存在均佳手袋厂厂房（占地约700m2），地块红线外北侧挖山建有长美岭工业区，因地块北侧工业区紧邻地块山体，地块山体北部建有防洪护坡。2010年，长美岭工业区纳入“坪地长美岭工业区城市更新单元”，单元拟更新方向为商业、居住区，2013年，长美岭工业区开始拆除，地块东北角均佳手袋厂厂房作为工业区的一部分也开始了拆除，至2014年，拆除工作已完成，此时地块东北角为空地，其余区域均为山地。2015-2017年，地块主体主要为山地，地块东侧铺设有施工道路，便于地块周边山地的土方挖运。2018-2019年，地块东侧施工道路停用，长满杂草，地块中部山体开辟道路用于山体林木种植，其余区域无明显变化；2020年起，地块区域山体进行土方开挖，地块东部施工道路重新启用，2021年，地块东侧建设施工营地，地块东部山体也进行了土方开挖，挖土外运用于周边地基建设，裸露山体铺设防尘绿网，至今无明显变化。地块现状为山地，其中地块东南部进行了部分山体开挖，地块自2013均佳手袋厂拆除后未曾建有工业企业。

三、地块用地规划

本地块拟规划为教育用地，正在办理用地手续。

四、污染识别

根据《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引》(2021年版)，调查单位对地块进行了污染识别，以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主，根据第一阶段调查结果可知，地块内的污染源主要为地块东北角历史存在均佳手袋厂（主要进行箱包类制品的生产加工），可能存在石油烃（C10-C40））、邻苯类[邻苯二甲酸二(2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二甲酯]的污染。

五、采样调查

本次调查将将地块原均佳手袋厂占地（工业用地，约700m2作为疑似污染区域，采用随机布点法，在原均佳手袋厂占地（工业用地，约700m2）布设3个土壤点位，编号为S1-S3。

本次地块尺度钻探地下水布设点位钻孔至基岩（钻探深度为1.5~2.0m）仍无地下水，且根据现场钻探资料，集合地块周边的开挖情况，本地块尺度内的土层主要为强风化砂岩（土夹块状）及花岗岩，污染物发生垂向迁移的可能性较小，且现场快速筛检过程中筛选样品并未出现异常，故本次调查未建设地下水监测井，未采集到有效的地下水样品

本次调查的钻孔单位为深圳洁然环保科技有限公司，采样单位为深圳市碧有科技有限公司。

六、地块土壤污染状况初步调查结论

经对地块历史资料的调查分析、地块采样检测结果的综合分析，地块内土壤采样点各检测项目均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)、《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》(DB 4403/T67-2020)第一类用地筛选值要求。

综上，本地块不属于污染地块，符合一类用地要求，建议结束地块调查工作，无需开展土壤污染状况详细调查和风险评估工作。

深圳市深水水务咨询有限公司

2024年03月22日