一、项目基本信息

项目名称：光明区楼村第二学校（暂定名）建设工程项目土壤污染状况初步调查

项目位置：深圳市光明区新湖街道楼村社区，楼南三路（规划支路）与楼南五路（规划支路）交汇处西南角

中心点坐标：E 113.920661° N 22.772491°

地块面积：15319.43m2

调查范围：15319.43m2

责任单位：深圳市光明建设工务署

调查单位：深圳市深水水务咨询有限公司

二、地块现状及历史使用情况

地块现状：本次调查期间，地块现状为荒地。

项目地块历史使用情况具体如下：

根据收集到的资料可知，地块1999年为~2008年为林地；2008~2010年，林木种植户在地块北部搭建临时活动房，便于植木日常管理，同时在地块开辟小径，便于往返；2011至2013年间，地块主要用途仍为林地，2013年，地块边界外西北侧荒地拟用于建设大厦，进行了清表平整；为方便建设，建设方对地块西部及地块边界西侧部分荒地也同步进行了清表工作，其余区域无明显变化；2014~2015年，地块主要用途仍为林地，地块中部建有临时活动房，其余区域无明显变化；2016年，地块林地种植户停止种植管理工作，地块沦为荒地，临时活动房也拆除，至2019年，地块无明显变化，期间无任何构筑物入驻地块；2020年11月，距地块东侧180m用地拟用于建设深圳理工大学附属实验高级中学，地块东部作为临时用地，进行了平整、水泥硬化，建设临时项目部。2022年，随着深圳理工大学附属实验高级中学建设完成，施工单位对施工营地进行拆除并将场地清理干净后撤离地块，此后地块逐渐闲置，至今已长满杂草。

三、地块用地规划

根据《深圳市光明302-03&05号片区[光明中心地区]法定图则》，地块拟规划为教育设施用地(GIC5)，属公共管理与公共服务用地。

四、污染识别

根据《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引》(2021年版)，调查单位对地块进行了污染识别，以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主，地块历史上无外来垃圾堆放、倾倒、填埋现象，无外来填土，无工业废水排放沟渠，无产品、原辅材料、油品的地下储罐或地下输送管道，也不存在任何固废堆放场；地块未发生过化学品泄漏等环境污染事故，地块及地块周边未收到过环保方面相关投诉或举报。

根据第一阶段调查结果可知，地块历史及现状未曾有工业企业的生产入驻，地块历史主要为林地、荒地、临时管理用房及项目部临时用地；经污染分析，地块历史的林木种植以及管理活动、场地平整活动、项目部施工住房建设对地块土壤及地下水造成的可能性较小。

地块周边50m范围区域历史主要为荒地、林地及荒地，地块西南侧1999-2007年为养猪场，地块西北侧2013-2019年建有烂尾大厦（大厦并未完全建成，未曾有企业入驻情况），地块东侧2022年开始区域平整，逐步建设联发悦尚居，至今尚未完工，历史上未曾有过工业企业的入驻生产情况，对本地块不构成影响。

污染识别阶段，调查单位委托深圳市深水水务咨询有限公司检测分公司使用XRF和PID快速检测仪器对地块内表层土样品进行检测，快速筛检结果重金属均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)、《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》(DB 4403/T67-2020)第一类用地筛选值，总挥发性有机物在本次快速筛检结果中均未检出，土壤快速筛检结果未见异常。

五、地块土壤污染状况初步调查结论

经土壤污染状况第一阶段调查，地块当前和历史上均无潜在污染源，且地块周边50m范围内当前和历史上也无潜在污染源，不对本地块构成影响。因此本次调查认为本地块的土壤环境状况可以接受，不需要开展下一步布点采样调查。地块不属于污染地块，可以在第一阶段结束本项目地块的土壤污染状况调查工作。

深圳市深水水务咨询有限公司

2023年11月15日