一、项目基本信息

项目名称：长圳中学（暂定名）建设工程项目用地土壤污染状况初步调查

项目位置：深圳市光明区玉塘街道长圳社区，光侨路（主干道）与长祥路（次干道）交汇处西南角

中心点坐标：E 113.913593° N 22.725302°

地块面积：21736.81m2

调查范围：21736.81m2

责任单位：深圳市光明建设工务署

调查单位：深圳市深水水务咨询有限公司

二、地块现状及历史使用情况

地块现状：本次调查期间，地块现状为空地。

项目地块历史使用情况具体如下：

根据收集到的资料可知，地块2002~2011年主要为农田，当地居民在地块种植作物，地块西北一角为林地，种有乔木，地块东北部建有农田管理人的管理住棚；2012年起，地块被征为国有用地，停止种植活动，农田逐渐荒废，管理住棚也被拆除，地块西北部原林地乔木也进行了移植，至2016年初，地块均为荒地，无任何构筑物的新建情况；2016年初，地块中部清表铺设施工便道，便于周边开发施工车辆通行；同年对地块大部分区域进行了清表工作，并在地块东北一角搭建临时施工住棚；2017年，随着施工住棚拆除，地块再次闲置；2019年，地块紧邻用地拟用于建设勤诚达学校，为方便施工作业，在地块西北部建设施工营地，开拓施工便道；地块南部用于施工车辆临时停放，至2020年地块均无明显变化；2021年，勤诚达学校建成，施工单位撤离，施工营地也被拆除，地块闲置，至今无明显变化。

三、地块用地规划

根据《用地预审与选址意见书》（用字第440311202200081号）及《公明田寮-玉律片区法定图则》，地块拟规划为九年一贯制学校用地(GIC55)，属公共管理与公共服务用地。

四、污染识别

根据《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引》(2021年版)，调查单位对地块进行了污染识别，以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主，地块历史及现状未曾有工业企业的生产入驻，以农田、施工营地、停车场为主；经污染分析，地块历史的农田种植活动、经硬化建设的施工营地及区域平整活动、施工便道铺设活动对地块土壤及地下水造成的可能性较小，但地块历史存在未经地面硬化的施工营地及停车场，可能存在石油烃（C10-C40）的污染，同时，根据详勘报告，到地块南部存在深度较厚的素填土层，且翻动土质为渗透性较好的原耕作表层土壤，机械运作过程中若存在机油滴漏极容易渗透土壤，影响地块土壤及地下水；为了解地块土壤土质，本次调查将地块素填土土层较厚区域填土区域、未硬化的停车场区域作为疑似污染区域（重叠后总布点区域约为9400m2）。

五、采样调查

本次土壤调查采用系统布点法，将疑似污染区域按40×40m的密度划分采样单元，每个采样单元布设不少于一个土壤点位，共布设6个土壤监测点，编号为S1-S6，并按三角形布设原则在疑似污染区域布设3个地下水监测井，编号为U1-U3（与土壤点位并点布设）。

本次调查的钻孔单位为深圳市中创联环保科技有限公司，采样单位为广东天壹检测技术有限公司。

六、地块土壤污染状况初步调查结论

经对地块历史资料的调查分析、地块采样检测结果的综合分析，地块内土壤采样点各检测项目均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)、《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》(DB 4403/T67-2020)第一类用地筛选值要求，地块内地下水采样点各检测项目除浑浊度指标外均满足《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)IV类标准及参考的《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号）中第一类用地的筛选值的要求。

地块地下水采样期间正值雨季，初步判断地下水浑浊度偏高的原因为降雨期导致地块所在区域泥沙冲刷加剧，导致区域地下水浑浊度偏高，雨季过后会得到恢复，对人体健康造成影响的可能性较低。

综上，本地块不属于污染地块，符合一类用地要求，建议结束地块调查工作，无需开展土壤污染状况详细调查和风险评估工作。

深圳市深水水务咨询有限公司

2023年07月12日